广东省中山市西区产业创新平台基础设施及智慧城市建设工程（金昌工业聚集区改造升级二期项目）电梯采购及安装项目
答疑澄清文件
各潜在投标人：
爱体育（中国）官方网站受中山市西区建设投资发展有限公司的委托，对广东省中山市西区产业创新平台基础设施及智慧城市建设工程（金昌工业聚集区改造升级二期项目）电梯采购及安装项目(项目编号：0692-2530ZS054903)进行公开招标，现就潜在投标人提出的问题及招标文件需要澄清的内容作如下答疑澄清：
一、答疑部分
1、一、 1.2 投标明细报价表 客梯类别为：消防电梯设计，火灾时不使用，厅门耐火完整性达2h。 疑问：1、客梯是需要做消防员电梯还是消防功能电梯？ 2、厅门耐火完整性是否需要在投标文件中提供防火门检测报告？ 二、 付款方式 疑问：付款比例中：预付款10%+排产款60%+验收款30%+质保金5%=105% 该比例已经超出100%，是否合理？ 三、 项目概况中，工期要求：项目总工期90天（其中自签订合同后75天内完成项目的深化设计、排产、安装、调试工作） 疑问：总工期是以签订合同开始计算，还是收到第一笔预付款开始计算？ 四、 技术商务评分表中，售后服务方案评分表中提出： 就近有生产基地（提供生产基地营业执照、生产基地至项目地点的百度（或高德）地图路程距离截图） 疑问：中山西区只有虏克电梯一家电梯厂家，具有唯一性，不符合招标法。 另外此项为售后服务方案项，应该是所有投标人的售后维保点距离项目所在地的远近来决定服务的时效性，而不是由厂家制造基地的远近来决定。
答：（1）需要为具有消防功能电梯，本项目招标阶段对防火门检测报告不作要求；
（2）招标人可预留合同总价款的5%作为质保金，也可由中标人提供等额银行开具的见索即付的质量保函；
（3）总工期是以签订合同后开始计算；
（4）已作调整，详见本公告第二部分内容。
2、1.请问：其他文件—电梯参数表，4号厂房部分电梯井道尺寸(宽x深)和建筑图中井道尺寸不符，具体如下： 4号厂房1#电梯表格井道尺寸(宽x深)为4700x3700，建施图数据为4100*4200 4号厂房2#电梯表格井道尺寸(宽x深)为4700x3700，建施图数据为4100*4200 4号厂房5#电梯表格井道尺寸(宽x深)为4600x4600，建施图数据为4100*4600 4号厂房6#电梯表格井道尺寸(宽x深)为4600x4400，建施图数据为4100*4400 请明确以哪个数据为准，如按表格数据，请更新建施图，谢谢！ 2.请问：其他文件—电梯参数表，第E列厅门尺寸，是否可以理解为门洞尺寸，非开门尺寸，请明确，谢谢！ 3.请问：其他文件—电梯参数表，货梯速度均为0.5m/s，在招标文件第12页货梯基础参数速度为1m/s，请明确以哪个数据为准，谢谢！ 4.请问：根据其他文件—电梯参数表，有厂房客梯和综合楼客梯两种不同场景的客梯，招标文件10-12页基本规格及技术参数（客梯部分）只有一种技术规格要求，请明确是否两种场景的客梯都是同一标准，谢谢！ 5.请问：其他文件—电梯参数表，5号综合楼客梯，冲顶高度（m）4.45，轿厢要求净高2.6m，请明确冲顶高度是否能增高，如增高到4.65m，谢谢！
答：（1）以电梯参数表为准，已提供最新的建筑图纸，详见本公告附件。
（2）电梯参数表中的第E列厅门尺寸为建筑门洞尺寸，非开门尺寸。
（3）货梯速度以用户需求书内容为准，电梯参数表已澄清，详见本公告第二部分内容。
（4）客梯统一按招标文件要求。
（5）不能加高，楼板已浇筑。
3、我司法人为外国人，并未持有我国身份证，请确认能否用护照代替
答：可以，若提供的护照为非中文护照，相应内容应附有中文翻译本。
4、本项目要求使用消防电梯，是否指配置消防员专用功能的电梯？
答：否。
5、招标文件6.2要求派维保人员常驻现场，建议按照“接到故障通知后应30分钟内到现场,发生困人故障时，要求维修人员15分钟内到达现场”，否则会导致成本明显抬升。
答：已作调整，详见本公告第二部分内容。
6、电梯参数表要求货梯速度0.5m/s，招标文件用户需求书中P12，要求货梯速度1m/s，请明确以哪个为准？
答：货梯速度以用户需求书内容为准，电梯参数表已澄清，详见本公告第二部分内容。
7、5号综合楼3#、4#共2台电梯开门宽度要求1300，井道宽度不足，土建是否可以调整井道宽度至2850？或是否可以接受1100宽的开门尺寸？
答：电梯土建尺寸已无法调整，电梯参数表中的第E列厅门尺寸为建筑门洞尺寸，非开门尺寸。由投标人根据建筑门洞尺寸设置最大的开门尺寸。
8、5号综合楼2#共1台电梯开门宽度要求1300，井道宽度不足，土建是否可以调整井道宽度至2850？或是否可以接受1100宽的开门尺寸？
答：电梯土建尺寸已无法调整，电梯参数表中的第E列厅门尺寸为建筑门洞尺寸，非开门尺寸。由投标人根据建筑门洞尺寸设置最大的开门尺寸。
9、5号综合楼1#共1台电梯开门宽度要求1300，井道宽度不足，土建是否可以调整井道宽度至2850？或是否可以接受1200宽的开门尺寸？
答：电梯土建尺寸已无法调整，电梯参数表中的第E列厅门尺寸为建筑门洞尺寸，非开门尺寸。由投标人根据建筑门洞尺寸设置最大的开门尺寸。
10、1号厂房3#、4#，2号厂房3#、4#，3号厂房1#、2#，4号厂房3#、4#共8台电梯要求开门宽度1200，井道宽度不足，土建是否可以调整井道宽度至2600？或是否可以接受1100宽的开门尺寸？
答：电梯土建尺寸已无法调整，电梯参数表中的第E列厅门尺寸为建筑门洞尺寸，非开门尺寸。由投标人根据建筑门洞尺寸设置最大的开门尺寸。
11、1号厂房1#、2#，2号厂房1#、2#，3号厂房3#、4#，4号厂房1#、2#、5#、6#共10台电梯要求开门宽度3000，井道宽度不足，土建是否可以调整井道宽度至4750？或是否可接受2900宽的开门尺寸？
答：电梯土建尺寸已无法调整，电梯参数表中的第E列厅门尺寸为建筑门洞尺寸，非开门尺寸。由投标人根据建筑门洞尺寸设置最大的开门尺寸。
1、本项目电梯参数表、图纸已调整并重新发布，详见本公告附件，请投标人自行下载。
2、招标文件第二部分用户需求书第五条其他要求第6.2款中相关的内容作以下的修改：
|
原文 |
修正后 |
|
(3)中标方至少派两名经验丰富的维修人员（中专以上学历，不少于8年的维修保养电梯的经历）常驻现场，接到故障通知后应30分钟内到现场,发生困人故障时，要求维修人员15分钟内到达现场。 |
(3)中标方接到故障通知后应30分钟内到现场,发生困人故障时，要求维修人员15分钟内到达现场。 |
3、招标文件第四部分评标办法《技术商务评分表》中相关的内容作以下的修改：
|
序号 |
评审内容 |
原文 |
修正后 |
|
7 |
售后服务方案 |
优秀（7-10分）：全部满足甚至优于招标文件售后服务要求，售后服务体系完善，定期检查、保养安排详细，培训计划详尽，故障响应及维修时间短，项目当地有零配件储备供应（需提供零配件清单及库存照片），就近有生产基地（提供生产基地营业执照、生产基地至项目地点的百度（或高德）地图路程距离截图），原厂配件供应便利及优惠，响应支持时间及时，拟投入维保人员经验丰富（提供维保人员的相关资料）、信誉好，有优惠条件。 良好（4-6分）：全部满足招标文件售后服务要求，售后服务体系较完善，定期检查、保养安排较详细，培训计划合理可行，故障响应及维修时间较短，有设备质保承诺，拟投入维保人员经验较丰富（提供维保人员的相关资料）、信誉良好，提供完善的检前整修服务。 一般（0-3分）：提供简单售后服承诺书，满足招标文件售后服务要求；有售后服务体系，有定期检查、保养安排，有培训计划，故障响应及维修满足基本要求，有设备质保承诺。 |
优秀（7-10分）：全部满足甚至优于招标文件售后服务要求，售后服务体系完善，定期检查、保养安排详细，培训计划详尽，故障响应及维修时间短，制造商授权的售后服务机构或制造商生产基地服务便捷性优，原厂配件储备供应（需提供零配件清单及库存照片）便利及优惠，响应支持时间及时，有设备质保承诺，拟投入维保人员经验丰富（提供维保人员的相关资料）、信誉好，有优惠条件。 良好（4-6分）：全部满足招标文件售后服务要求，售后服务体系较完善，定期检查、保养安排较详细，培训计划合理可行，故障响应及维修时间较短，制造商授权的售后服务机构或制造商生产基地服务便捷性良，原厂配件储备供应（需提供零配件清单及库存照片）较便利，有设备质保承诺，拟投入维保人员经验较丰富（提供维保人员的相关资料）、信誉良好，提供完善的检前整修服务。 一般（0-3分）：提供简单售后服承诺书，满足招标文件售后服务要求；有售后服务体系，有定期检查、保养安排，有培训计划，故障响应及维修满足基本要求，制造商授权的售后服务机构或制造商生产基地服务便捷性一般，原厂配件储备供应（需提供零配件清单及库存照片）情况一般，有设备质保承诺。 |
4、招标文件第六部分投标文件格式的《投标明细报价表》格式已作调整，详见本公告附件，请投标人自行下载。
三、其他说明
原招标文件与本答疑澄清文件有不符之处的以本答疑澄清文件为准，本答疑澄清文件未涉及内容仍以原招标文件为准。
特此说明！
招标人：中山市西区建设投资发展有限公司
招标代理机构：爱体育（中国）官方网站
日期：2025年8月27日
1.2 投标明细报价表
|
子项名称 |
电梯 |
类别 |
井道尺寸(宽x深 |
厅门尺寸 |
开门方式 |
载重(kg) |
额定人数 |
速度(m/s) |
停靠层 |
提升高度(m) |
基坑深度(m) |
冲顶高度(m) |
停靠站数 |
厅门耐火完整性 |
机房类型 |
是否有空调 |
单价（元） |
数量 |
合计（元） |
备注 |
|
1号厂房 |
1#电梯 |
货梯 |
4600x4400 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
含设备采购、安装、保质期维护费及税费等包括所有招标范围内的费用 |
|
2#电梯 |
货梯 |
4600x4400 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.8 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
3#电梯 |
客梯（按消防电梯设计，火灾时不使用） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
B1F~8F |
42 |
1.6 |
4.93 |
9 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
4#电梯 |
客梯（消防电梯、客梯） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
B1F~8F |
42 |
1.6 |
4.93 |
9 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
2号厂房 |
1#电梯 |
货梯 |
4600x4400 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
|
|
2#电梯 |
货梯 |
4600x4400 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.8 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
3#电梯 |
客梯（按消防电梯设计，火灾时不使用） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
B1F~8F |
42 |
1.6 |
4.93 |
9 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
4#电梯 |
客梯（消防电梯、客梯） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
B1F~8F |
42 |
1.6 |
4.93 |
9 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
3号厂房 |
1#电梯 |
客梯（消防电梯、客梯） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.93 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
|
|
2#电梯 |
客梯（按消防电梯设计，火灾时不使用） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.93 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
3#电梯 |
货梯 |
4600x4400 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
4#电梯 |
货梯 |
4600x4400 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
4号厂房 |
1#电梯 |
货梯 |
4700x3700 |
3000x2800 |
首层贯通，其余层中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
|
|
2#电梯 |
货梯 |
4700x3700 |
3000x2800 |
首层贯通，其余层中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
3#电梯 |
客梯（按消防电梯设计，火灾时不使用） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.93 |
9 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
4#电梯 |
客梯（消防电梯、客梯） |
2400x2200 |
1200x2400 |
中分 |
1050 |
13 |
1.75 |
B1F~8F |
42 |
1.6 |
4.93 |
9 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
5#电梯 |
货梯 |
4600x4600 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
6#电梯 |
货梯 |
4600x4400 |
3000x2800 |
中分 |
5000 |
/ |
1 |
1F~8F |
37.5 |
1.6 |
4.88 |
8 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
5号综合楼 |
1#电梯 |
客梯、消防电梯、无障碍电梯 |
2750x2850 |
1300x2400 |
中分 |
1350 |
18 |
1.75 |
B1F~13F |
50.25 |
2.2 |
4.45 |
14 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
|
|
2#电梯 |
客梯（按消防电梯设计，火灾时不使用） |
2550x2600 |
1300x2400 |
中分 |
1350 |
18 |
1.75 |
B1F~13F |
50.25 |
2.2 |
4.45 |
14 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
3#电梯 |
客梯（按消防电梯设计，火灾时不使用） |
2550x2600 |
1300x2400 |
中分 |
1350 |
18 |
1.75 |
B1F~13F |
50.25 |
2.2 |
4.45 |
14 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
4#电梯 |
客梯（按消防电梯设计，火灾时不使用） |
2550x2600 |
1300x2400 |
中分 |
1350 |
18 |
1.75 |
B1F~13F |
50.25 |
2.2 |
4.45 |
14 |
2h |
有机房 |
无 |
|
1 |
|
||
|
合计 |
|
|
||||||||||||||||||
投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字或盖私章：
投标人名称（签章）：
日期： 年 月 日
粤公网安备 44010402000382号
